subsidios de viviendas

Conoce todo los que debes saber al momento de comprar una casa a través del programa de subsidios de viviendas

Conoce todo los que debes saber al momento de comprar una casa a través del programa de subsidios de viviendas

subsidios de viviendas: Al momento de ser seleccionado como beneficiario del subsidio de vivienda debes tener presente que algunas cajas de compensación facilitan el listado de las constructoras que cuentan con disponibilidad de casa para ser adquiridas a través de la modalidad de subsidios, hay otras cajas de compensación que requieren que sea el propio beneficiario quien indique cual es el inmueble a comprar o que este ubique una constructora que venda la casa por el valor del crédito aprobado por el subsidios. 

En el caso que seas tú quien tengas que buscar una constructora debes tener presente esta información, que te servirá de mucha ayuda al momento de hacer elección a quien comprarle tu vivienda.

Mira lo que debes tener presente cuando compres vivienda nueva a través del programa de subsidios de vivienda 

  • Ten presente que si vas a comprarle una vivienda a una constructora, debes conocer e investigar a cerca de la misma
  • Entre la información que debes manejar si la constructora pertenece al programa de subsidios y está inscrito en los programas de las cajas de compensación familiar 
  • El inmuebles que vayas adquirir debe encontrarse libre de hipotecas, gravámenes o embargos.
  • Que la persona que vende el inmueble sea el propietario legítimo y que cuente con la inscripción de certificado de libertad y tradición del inmueble.
  • En el caso que vayas adquirir una vivienda nueva debes constatar que en la escritura de transferencia este el acto jurídico de certificación técnica de ocupación 
  • Debes exigir que la constructora que te vende la vivienda te haga llegar los planos de la vivienda que vas a comprar 

Mira esta es la tramitación que debes seguir para compra de vivienda

Aun cuando adquieras una vivienda a través del beneficio de subsidios de viviendas tienes que seguir una serie de trámites que son esenciales e indispensables para todos lo que compren una vivienda, estos son los siguientes: 

  1. El contrato de compra venta es uno de los requisitos obligatorios, es a través de este documento que notario público hace la certificación publica de la compra del inmueble, en este documento se establece la sesión de derechos del antiguo propietario al nuevo propietario del inmueble.
  2. Desde el momento que hace formal la escritura de la vivienda ante el notario público, se debe poner al día el inmueble haciendo el pago de los impuestos no solo a nivel estadal sino también autonómicos 
  3. Una vez realizado esto se debe hacer el registro de la propiedad, este se va a realizar dependiendo de la zona en donde se encuentra ubicada la vivienda
  4. La alteración catastral es necesaria ya que se debe notificar el cambio de dueño del inmueble con el fin de que el nuevo dueño mantenga al día los pago o contribuciones correspondientes a la vivienda 
  5. Y finalmente la contratación de suministros, esto debe hacerse con el fin de que la facturación de los servicios básicos estén a nombre del nuevo propietario

Contactos

Dirección: Calle 18 # 7-59 Línea Gratuita: 018000413664 Correo Institucional: correspondencia@minvivienda.gov.co 

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